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重庆楼盘会6年,4套房的购房经历

访问数:38099   回复数:389
首页1234
301#作者:轩辕凌凌  回复日期:2009-11-11 22:50:00
  LZ,所有的年轻人应该想你学习!鄙视那些“吃不到葡萄说葡萄酸的人”!
   07年才来重庆,刚刚有了点钱想买套小FF的时候房价就哗然大涨了。等到房价跌下列的时候邻居(自己在家卖网上房子的个LOGO)邀请我去买亚太商谷,熟人拿的9.2折。我本来钱将就给首付,但是妹妹建议考虑哈,毕竟一个女孩子工资不高。我本来一直想转正稳定了就马上买,但是08年股市一片黑,我在证券公司做得非常失意,后来辞职了,房子自然没有下文了。
   现在在区县上班,管区县市场。看见区县房价大有搞头。国际通用的租售比例在1:200——1:300。但是现在江津的房子才2000左右,买个40左右的小房子绝对超值!而且现在江津在慢慢融入主城,现在主城的房子均价都5000了。所以特佩服LZ!是我们80后的榜样!
302#作者:熊猫咪咪咪  回复日期:2009-11-11 23:48:00
  羡慕
303#作者:wangbin_he  回复日期:2009-11-13 17:19:00
  节节省省的过日子,再多的房子有啥子用?你想想你在为谁节省,你是在为开发商节约,悲哀哟
304#作者:梦回丽江2009  回复日期:2009-11-14 7:53:00
  羡慕,顶
305#作者:始乱  回复日期:2009-11-14 13:23:00
  学习~
306#作者:baibingying  回复日期:2009-11-14 22:12:00
  值得学习。。。眼光+运气
307#作者:BBS统一帐号  回复日期:2009-11-15 0:14:00
  值得肯定的是LZ是个过日子的人,精打细算,相信你们的小日子过得会很舒服的。不过对于LZ对拥有的4套房子的市值计算我不敢苟同,并不是说你一期买的时候价格低,然后二期、三期、N期后价格高就是你赚钱了,有价无市,是最可怕的,我一直认为买房赚了的意思是在考虑通胀后再卖出去,到手的钱赚了那才是叫赚了,你对自己的房子市值预期是那么多,还得要看市场认可你这个价格不?这个市场认可就是指二手房市场是否认可,卖出去就是认可了,卖不出去的话就只能囤在那了
308#作者:fisher0901  回复日期:2009-11-17 17:06:00
  lz,2009年年中江北还有4400的小户型卖?~?~~??~~?~
  你或别个
309#作者:tonyfei9574  回复日期:2009-11-18 9:34:00
  lz,2009年年中江北还有4400的小户型卖?~?~~??~~?~
    你或别个
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  4月份,绝对属实
310#作者:foongao  回复日期:2009-11-18 12:29:00
  收入高 资金多才能谈理财 收入少 温饱都成问题 只有无奈
311#作者:trustyly  回复日期:2009-11-18 13:01:00
  好佩服楼主,我02年工作,当时一同学买的江北的龙湖是2700,我觉得好贵,因为我当时的工资也就600一个月。但是当我觉得2700也可以承受时,江北的房价又涨成4K多了,我还是没买,唉现在7K多我更买不起了!
312#作者:俺是设计师  回复日期:2009-11-19 17:32:00
  现在房价是太高了,6000一下的都难找。
313#作者:牛背上打望  回复日期:2009-11-19 23:36:00
  后悔当初没有买房.靠老子真的郁闷.
314#作者:ca123456  回复日期:2009-11-20 9:53:00
  估计作者:trustyly说02年的江北龙湖是不是枫香庭哦,我在02-03年的时候听到这个价格确实认为太贵了,那时候工资1500左右,认为简直是太贵了,因为那个时候两路回兴那边的房子才600,700左右,这个快是那边的4倍了!
  
  现在看来还是价值洼地的空间大,现在回兴两路的房子要4000多,5000左右了,ZF收钱太多了!
315#作者:lqzabc  回复日期:2009-11-20 14:19:00
  看了很有感触,我和我老公也是经过辛苦劳作,有了第二套房,第一套的时候借了一些现在算还完了,第二套是按揭,每月不到1K,现在老公想投资没钱了,卖房又舍不得,他就想又用第一套房去贷款,我觉得太累,现在正在纠结,希望给点见意,谢谢。
316#作者:赏花阁丝网花艺  回复日期:2009-11-20 22:10:00
  看到标题顿生怀疑
317#作者:hy127  回复日期:2009-11-20 23:53:00
  还是要感谢楼主的分享
  对于我这种刚毕业工作的人来说非常有意义,我也希望能通过自己的奋斗创造更好的生活!
318#作者:在别处1978  回复日期:2009-11-22 23:48:00
  mark
319#作者:雀斑旗袍  回复日期:2009-11-23 17:19:00
  作者:72492 回复日期:2009-11-6 17:30:00 287#
  
    龙湖经常写软文说他最早的别墅,80万一栋,现在市值500万,你真的就相信一个有500万的那些70,80后的新贵会傻的去买一栋曾经卖80万的呈久的,别人吃喝拉杀作爱了几年的别墅,而且还要和那些曾经只花80万的早期爆发户做邻居?
    事实是更本就不存在,开发商这样做很容易理解,愚蠢的是买房的人也自己这样认为.
  
  你恰恰错了。我亲戚03或04年买入的龙湖香樟林,当时已是2手,买入195万,被上家赚了七八十万左右。现在市值500万左右。而且香樟林还可遇不可求。
  东西你要亲眼看过了才晓得。
  龙湖的物业确实增值。特别是别墅。
  
  
320#作者:一抹尘埃_  回复日期:2009-11-23 17:31:00
  记号 回家继续看
321#作者:豆是要骗你  回复日期:2009-11-24 15:30:00
  羡慕LZ,好吃皮哟
322#作者:wangwx0106  回复日期:2009-11-25 19:39:00
  问下,,你是什么工作的,,怎么收入这么高?/
  
323#作者:文雅帅气  回复日期:2009-11-26 17:42:00
  买这么多房子,小心以后国家征收物业税,要遭亏惨!
324#作者:gf_zxw  回复日期:2009-11-26 22:01:00
  咨询一下,按揭的房子能贷款吗,
  
325#作者:tonyfei9574  回复日期:2009-11-27 10:43:00
  咨询一下,按揭的房子能贷款吗
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  可以的,具体你可以咨询银行,可以做抵押贷款
326#作者:tonyfei9574  回复日期:2009-11-27 10:48:00
  收入高 资金多才能谈理财 收入少 温饱都成问题 只有无奈
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  我小时候,就凭家长给的几块几块的零花钱,到大学时候都存了六千多,理财不分多寡。
  
  
  
327#作者:tonyfei9574  回复日期:2009-11-27 10:50:00
  看了很有感触,我和我老公也是经过辛苦劳作,有了第二套房,第一套的时候借了一些现在算还完了,第二套是按揭,每月不到1K,现在老公想投资没钱了,卖房又舍不得,他就想又用第一套房去贷款,我觉得太累,现在正在纠结,希望给点见意,谢谢。
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  对于一般家庭来说,最好不要首付贷款,抵押贷款的利息高,此外,没有人保证房价只涨不跌。投资,要在自己亏得起的情况下去投。
328#作者:tonyfei9574  回复日期:2009-11-27 10:52:00
  问下,,你是什么工作的,,怎么收入这么高?
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  做销售的,勤快点,找对了东家收入一般都还过得去。
329#作者:tonyfei9574  回复日期:2009-11-27 10:54:00
  买这么多房子,小心以后国家征收物业税,要遭亏惨!
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  制定政策的有几十套房子,暂时不用担心吧
330#作者:tonyfei9574  回复日期:2009-11-27 10:55:00
  看到标题顿生怀疑
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  看了觉得是不是标题党嘛?
331#作者:tonyfei9574  回复日期:2009-11-27 10:58:00
  节节省省的过日子,再多的房子有啥子用?你想想你在为谁节省,你是在为开发商节约,悲哀哟
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  哪行不赚钱,虽然KFS赚的狠,只有去赚别人的钱,莫怨被人赚了钱
332#作者:35639694  回复日期:2009-11-29 2:46:00
  
  
  
333#作者:35639694  回复日期:2009-11-29 4:12:00
  楼主:你一方面值得表扬,一方面应该被批评。
  不停的买房,很累,划不着的。你的结果是,一帮银行数钱;二帮开发商数钱;三把房价抬高了,害自己、害那些手里紧张买不起的和需要买房的年轻一代朋友;四是拉动GDP增长,给ZF创造税收。表面上看,手中的房子增值了,实际你后来买的房成本是增加了。大多数人手中的第一套房子,买得便宜,涨得再多,也就是个数,因为你自己要住,你原来每天踩着50万,现在你每天踩着100万,但都在你脚下,取不出来。如果你卖了再买,会花更多的钱。最终慊的都是开发商和ZF。
  房子,需住才买,买了空着,还得给物管费,买了出租,想着自己挣钱买来让别人睡,还把新房变旧房,有点儿冤。
  但LZ的经历还是比较符合实际,不少人对他说的家庭月开支表示怀颖,我觉得一个四口之家,一个月两三千的生活费是足够的了。我虽然几年没有亲手经历过平时的日杂开销,现在重庆的物价,我家四口人(三口之家加保姆),平时白天保姆一人吃饭,晚上一般三个人吃饭,我一个月一般交给保姆的钱没超过2500,包括买菜,肉,米,天然气,物管费等,甚至还包括了全家人的擦皮鞋的钱,包括了700元的2个停车费,当然,其他的批发性的油、牛奶、零食等等一般自己到超市里面买,另算。所以我觉得,LZ说的两三千是应该比较真实。
  我们工作得早一些,刚工作时,收入很低,记得95年的时候,我们两人,每月只能固定存500元钱,工作了三四年了,到97、8年左右,手里也没什么钱,双方家里也出不起钱,我们双方都在农村,不象城里孩子,有个父母的家可以住,所以对房子的欲望非常强烈。恰逢一次朋友聚会时,谈到他的第一个楼盘马上动工,可以优惠我,也不催我交钱,那时什么也不考虑,急切的弄一套到手就行,于是看了一下效果图,也想反正不交现钱,就要了一套130多平米的。当时价格1000左右。后来东拼西凑付了首付,2000年才搬进去,……有了孩子,岳父母也来了,期间还了贷款,大约在04底,05初的时候,稍微宽裕了,于是想换换。
  看了一套,价格3000零点儿,120平米,贷款买了第二套,一年多以后,06年初交房,准备装修,那时装修公司的服务感觉特别好,免费设计,看房,看方案。已经准备装修了,看来看去,觉得不如意,对小区环境,周边环境不太满意,于是把这套房挂在了中介待卖,又出去看房子。估计装修公司骂我了的。
  因为对地点,档次,自己的要求比较明确,所以花了一个周末的时间,看了几个楼盘,就定位在了一个花园房的四期。顺便说一句,我觉得开发商始终是坏的,他把好的留在了后面,这里面第四期比前几期更好,也已经封项了,成型了,所以一看就下叉了,找了个朋友,多打了一个百分点就成交了。这也是第三次贷款买了,当然第一次的已经提前还了,前两次都是用的商业贷款,这次还好,弄成了住房公积金贷款,利率低了了一点儿。
  06年下半年就交房了,装修后,空置了半年,第二次搬家,考虑到岳父年龄较大,我的父母年轻些,于是把我的父母接来和我一起住,原来的旧房就给了岳父母。
  挂在中介,感觉才是累,时常有人来电话“骚扰”,陪中介看了几次,从06年一直卖到08年,房介不停的涨,我的卖价,我的期望值也在不停的提高。
  估计是中介希望在其中多赚些,所以一直未成交,07年六七月,有一家中介提出给我限期买断售价,就是定一个双方约定的价格,三个月内不准卖给别人,每个月付给我1000租金。
  中介不是傻的,既然你敢出这个条件,说明我的房能卖掉。我心里想,我也不是傻的,论智商,可能比你几个中介卖房的还高些。于是拒绝了,说:我现在急需钱,三个月太难等了。
  一直到08年六月,现在回头看,差不多是到了上一轮一顶点了,一个下家自己找来,终于卖掉了,两年迟迟没脱手反而成了好事,在没其他投资渠道的情况下,也算多慊了一笔。
  公公婆婆一起住和岳父母一起住是有区别的,一段时间后,觉得还是分开住好些,于是想办法又去给父母找房子住,不作为投资,也不太考虑增值,主要考虑是实用,选择了一套不足80平米的,地段一般,价格较适中的,现在已经入住了。
  我的观点,房子就是用来住的,而不是投资的,有住就行。如果是想投资等涨价,现在在高点上,买来等他涨价,说不定哪天就大跌了;如果买来收取租金,不如存在银行省事;如果想留给子女,现在都独生子女,将来他们也住不完啊,而且还在折旧,过时。自己挣钱没必要节约来给开发商投资,有点儿闲钱应用来改善一下自己的生活水平。我决定,不再买房,也没必要考虑给孩子留得太多,如果以后,现在住的还能值点钱,留给他们就够了。
  
334#作者:jerrysmt  回复日期:2009-11-29 20:25:00
  楼主不错
335#作者:hellofredy  回复日期:2009-11-30 0:52:00
  做个记号,不错!
336#作者:saviola809  回复日期:2009-11-30 16:33:00
  房价就是楼主这些人炒出来的
  拿这么多空房又不住
  这么多人没房买不到房住
337#作者:一梦千寻梦梦幻  回复日期:2009-12-1 19:21:00
  记号
338#作者:zhenxianxian  回复日期:2009-12-2 18:00:00
  靠,第一次听能跟开发商打欠条的 。
  
  太扯!!
  “以房养房”看起来是不错的战术,但可行性不是特别高,一般必须要自己首先有自己的住处(如果自己也是租的话,流出也很大),一定的本钱付首期,还得要在六年内付的出四套首期,光靠房租根本收不到那么多那么多首期,还要偿还不菲的月供!!
  
  很明显这个是房产商雇人写的帖子 指望大家跟着干捏
  
  我都不想骂楼主,不过楼主这种托太无耻了
339#作者:思考之哲学  回复日期:2009-12-3 10:44:00
  不现实~~
340#作者:fish_yq  回复日期:2009-12-4 9:51:00
  作者:hawan 回复日期:2009-10-22 02:48:00 73#
  
    而后2006年起,我的收入有了质的飞跃,依赖提成,我的收入约为15万-20万。老婆也参加工作,每年也可以贡献4-5万左右。平均下来,我们每月有1万多的收入,但是我们的开销却比较节省,只有比较简单的日常开支。一年下来,4口人家庭年支出3万左右,
    ----------------------------------------------------------
    年入20-25万,支出3-5万,剩余17-20万, 3年总剩余51-60万, 楼主有车 10-20万, 剩下40万左右,呵呵,其实就是把钱全部投入到房子中,按照06年的房价和现在的房价对比,楼主真正赚到的看来不多啊
  
  呵呵,如果你不去理财,去打理房子的事情,租个高档公寓,再买个豪车,生活质量固然好!哈哈,那么这十年等你的青春一挥豁完.你想再用你积蓄,能买到你十年前买房时留下来的的价值总和的1/4(更不用说价值的1/2)不?每人都有自己的活法,我比楼主晚一年毕业,收入还将就(不怎么高),虽然房子的地理位置不是很好,但好呆也有两套属于自己的私人财产.所以说不要报怨,理财,提高收能力才是王道!其它都是扯淡
341#作者:fish_yq  回复日期:2009-12-4 9:52:00
  作者:hawan 回复日期:2009-10-22 02:48:00 73#
  
    而后2006年起,我的收入有了质的飞跃,依赖提成,我的收入约为15万-20万。老婆也参加工作,每年也可以贡献4-5万左右。平均下来,我们每月有1万多的收入,但是我们的开销却比较节省,只有比较简单的日常开支。一年下来,4口人家庭年支出3万左右,
    ----------------------------------------------------------
    年入20-25万,支出3-5万,剩余17-20万, 3年总剩余51-60万, 楼主有车 10-20万, 剩下40万左右,呵呵,其实就是把钱全部投入到房子中,按照06年的房价和现在的房价对比,楼主真正赚到的看来不多啊
  
  呵呵,如果你不去理财,去打理房子的事情,租个高档公寓,再买个豪车,生活质量固然好!哈哈,那么这十年等你的青春一挥豁完.你想再用你积蓄,能买到你十年前买房时留下来的的价值总和的1/4(更不用说价值的1/2)不?每人都有自己的活法,我比楼主晚一年毕业,收入还将就(不怎么高),虽然房子的地理位置不是很好,但好呆也有两套属于自己的私人财产.所以说不要报怨,理财,提高收能力才是王道!其它都是扯淡
342#作者:fish_yq  回复日期:2009-12-4 9:57:00
  作者:zhenxianxian 回复日期:2009-12-2 18:00:00 338#
  
    靠,第一次听能跟开发商打欠条的 。
    
    太扯!!
    “以房养房”看起来是不错的战术,但可行性不是特别高,一般必须要自己首先有自己的住处(如果自己也是租的话,流出也很大),一定的本钱付首期,还得要在六年内付的出四套首期,光靠房租根本收不到那么多那么多首期,还要偿还不菲的月供!!
    
    很明显这个是房产商雇人写的帖子 指望大家跟着干捏
    
    我都不想骂楼主,不过楼主这种托太无耻了
  这不叫托,这叫生活方式,至少我身边有好几个人都是这样生活.发贴的楼主我是不认识的,我以人格挡保;提高收入,理财,也并非说你要去买房才有啥子收益,做其它投资也何尝不可,要知道,没有风险,没有投资是不可能有啥子好结果的
343#作者:数钱的猫爪爪  回复日期:2009-12-6 17:07:00
  不管怎样,欣赏LZ这样的人~
344#作者:我爱罗娜娜  回复日期:2009-12-8 15:05:00
  我很欣赏楼主的理财,我和我女朋友也还是才出来参加工作。现在就是为买房子的事弄大了脑壳。房价这么贵,其实收入也不算少。但是比起房价来。可差得太远了!
345#作者:丑的想整容923  回复日期:2009-12-22 21:56:00
  LZ很不错!
346#作者:俺是设计师  回复日期:2009-12-23 14:08:00
  提高收入才是王道,重庆的房价目前还在低位,再不买就完了,我现在也像楼主看起了,虽然我的4套房子总价才130多万,比楼主的少不少啊。
  
347#作者:点滴之美2009  回复日期:2009-12-23 16:35:00
  情人节,圣诞节,不再需要为送最爱的人什么礼而犯愁,直接去我们的“时光永驻”选择阿玛尼的情侣对表吧,任选一对正品的阿玛尼情侣对表,只需1999元。让指针的嘀嗒,铭记你们相爱的每一分每一秒。。。
  
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  我的联系方式旺旺:12580004 QQ:1304028658
  
348#作者:点滴之美2009  回复日期:2009-12-23 16:36:00
  情人节,圣诞节,不再需要为送最爱的人什么礼而犯愁,直接去我们的“时光永驻”选择阿玛尼的情侣对表吧,任选一对正品的阿玛尼情侣对表,只需1999元。让指针的嘀嗒,铭记你们相爱的每一分每一秒。。。
  
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349#作者:whl_811  回复日期:2010-1-1 17:05:00
  还是羡慕的..
350#作者:柳絮若烟  回复日期:2010-1-2 0:06:00
  我是做房产的,个人认为楼主的这种阶梯似的消费观念还是可以。但不能再买进了。因为你完全没有设想过你和你老婆失业后的结果。转投点其他资吧。房子有四套够了。多也压力也大。
351#作者:老哈在外地  回复日期:2010-1-22 18:52:00
  真能吹牛逼
352#作者:买房送棺材  回复日期:2010-3-2 20:07:00
  LZ比较NBa,我就搞不懂,很多人一个人都有好几套房,空置率这么高,为啥还在不停涨,没了这些房子其它人也没有睡在马路边上?
353#作者:haotan0480  回复日期:2010-3-2 21:21:00
  老贴了,
  不过09年下半年房子又大涨了吧
354#作者:309207  回复日期:2010-3-4 19:50:00
  鼓舞了我,我要节约了。我我老公两个人,去年开销差不多15W,不算不知道,一算吓死人。我们以前也比较节约的人,刚毕业上班的时候工资也不高,可现在,买了房,手头也宽裕了些,衣服也越卖越贵。以前买衣服花个几百块,买什么淑女屋啊,ONNY的就可以了,可是现在那些衣服我看都不看。一年买衣服,化妆品都要花去2-3W,我老公还要打牌,一年大概也要输个1-2W.衣服在漂亮也不买了。
  我和我老公都来自农村,也不读什么好的大学,也是努力的拼出来的。我们07年前买了两套房子,贷款都没有还完,那是的价位真的很好,3000左右。现在的房子价位太高了,09年金融危机的时候,房子价位下滑的时候我想买房,老公想买车,结果买了车,房子也错过了。09年下半年房子一路高升,还是买了。现在我们三套房总欠银行40万呢。努力赚钱,节约花钱,争取尽快再买一套。
355#作者:锣兜摆顺  回复日期:2010-3-5 20:58:00
  没有什么好顶你的,不是你收入算稳定,工资在重庆算中上,你敢做这个投资吗,我觉得任何一个有头脑的人都晓得重庆当时的房价肯定会上涨,只是看你手上有钱没得,有还款能力没得,所以中国的房价就是被LZ这样的人炒起来的,希望物业税早日生效,像美国一样,你想靠房子发财做梦吧。。。
356#作者:wxp_224  回复日期:2010-3-18 12:56:00
  我也是重庆的,比楼主工作早几年,2003-2004年时我的目标是买上500平方的房子,可等我买到300平方时,老婆就不让买了。哪时房价也就3000左右一平方。现在涨了多少了?
359#作者:xiang_neng_cg3  回复日期:2010-3-19 18:06:00
  能合理安排生活,支配资金!有些值得学习!
360#作者:哥哥来自重庆  回复日期:2010-3-22 23:19:00
  我觉得不算节约啊,我家在刚买房那段时间(前两年),全家5口人(加上小孩和父母),一个月花钱都不会超过这个数,基本上在2000左右(包括小孩奶粉衣物)。就算是现在,如果除去车的开销,可能也没上3000(估计哈)。
    ------------------------------------------------------------
  这个就有点假了,一个一年开销基本上就接近2万。一个月起码1000多,娃娃奶粉1000,你们一家5口几百元就过了?光各种费用都不值。
  难得的是,楼主居然可以为了省钱一大家子住到一起,还让老婆常年的打两份工。。。。。。外加这么多年来一家5口都那么节约,关键是常年这样。。。确实难得,不过估计大多数正常人都不会这么老火,有时候还是该奢侈一下,不然活着图个撒子
361#作者:tonyfei9574  回复日期:2010-3-25 14:53:00
  我觉得不算节约啊,我家在刚买房那段时间(前两年),全家5口人(加上小孩和父母),一个月花钱都不会超过这个数,基本上在2000左右(包括小孩奶粉衣物)。就算是现在,如果除去车的开销,可能也没上3000(估计哈)。
      ------------------------------------------------------------
    这个就有点假了,一个一年开销基本上就接近2万。一个月起码1000多,娃娃奶粉1000,你们一家5口几百元就过了?光各种费用都不值。
    难得的是,楼主居然可以为了省钱一大家子住到一起,还让老婆常年的打两份工。。。。。。外加这么多年来一家5口都那么节约,关键是常年这样。。。确实难得,不过估计大多数正常人都不会这么老火,有时候还是该奢侈一下,不然活着图个撒子
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  这段发言不是楼主的情况,楼主家无小孩,也没有统计过壹个月到底会花好多钱。
362#作者:tonyfei9574  回复日期:2010-3-25 15:08:00
  难得的是,楼主居然可以为了省钱一大家子住到一起,还让老婆常年的打两份工。。。。。。外加这么多年来一家5口都那么节约,关键是常年这样。。。确实难得,不过估计大多数正常人都不会这么老火,有时候还是该奢侈一下,不然活着图个撒子
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  住在一起省钱不是唯一目的,试想一下,如果你有装修漂亮的新房,再让老人住在他们的旧公房是不是有点于心不忍,一大家人只要能相处好,其实是很开心的。另外,老婆有工作,又能在工作之余开店,虽然辛苦,她也很高兴的,这个和逼她工作完全是两个概念,老婆在家有个衣帽间,长短毛大衣十多件,各种鞋子四十双不止,虽然多数来自她自己的店,对此也没有花太多银子。家有宠物,出门有车,出差之故,也游遍中国大多数省份,对于我们的生活我们大家人其实都很满意。
  
  很多同志都觉得我们过得异常辛苦,其实我们只是比较不乱花钱,过得也是正常人生活,只是我们起步艰难,在最初的阶段比较省来赶快完成最初的置业等等。花钱谁都会花,挣钱理财确实需要一直研究学习的。
  
363#作者:刘炳然  回复日期:2010-12-25 12:23:00
  1q
364#作者:长江边的男人  回复日期:2010-12-26 0:02:00
  顶
  一年多了,楼主房子肯定又升值不少啊
365#作者:beone  回复日期:2010-12-26 22:10:00
  过去十年里的经典理财案例啊,
  
  向楼主学习,不知道未来十年,什么理财方式比较好了,
  还会是房子吗?
366#作者:长江边的男人  回复日期:2010-12-28 0:19:00
  我个人认为目前来看还是买房比较好。
367#作者:4872621  回复日期:2010-12-29 23:22:00
  楼主真强
368#作者:祁堇年  回复日期:2011-1-1 15:46:00
  富人越富,,穷人越穷,,房价都是你们这些人炒起来的
369#作者:长江边的男人  回复日期:2011-1-3 23:16:00
  
  怎么可能是楼主这种人炒起来的嘛!
  楼主只不过就是买房保值而已
370#作者:xdfreal  回复日期:2011-1-6 16:01:00
  学习了
371#作者:盈盈一水间by  回复日期:2011-2-14 13:52:00
  mark!
372#作者:tonyfei9574  回复日期:2011-3-3 21:09:00
  一年多过去了,我将继续续贴,将我看到的房子的故事
373#作者:tonyfei9574  回复日期:2011-3-3 21:16:00
  这一年,我离开了重庆,到了一个房价最无敌的城市。中途回到重庆几次,觉得每个人都是在讲房子,谈论房子,朋友都是指着一片空地说,看我在这儿买房了,附近就是地铁站,这一年,重庆的房价嗖嗖上串
374#作者:tonyfei9574  回复日期:2011-3-3 21:21:00
  因为我在房价最昂贵的城市,我反而淡定了,房子可以赚钱,但是物极终究必反。2010年6月,我们卖出了一套房子,单价8000出手,70平米的房子,56万出手。可是房价上涨仍然是疯狂的,同样户型可以买65万了。卖出错了吗?
375#作者:tonyfei9574  回复日期:2011-3-3 21:24:00
  30以前,思维是单向的,生活的重心无外乎是成家买房,赚钱攒钱再买房,这些房子的存在几乎就是30岁前的全部证明。30岁以后,我还可以追求其他。换了城市,换了工作,也换了思路。
376#作者:俺是设计师  回复日期:2011-5-6 15:29:00
  楼主在新的城市买房了吗?
  如果没买重庆的房子为什么要卖呢?
377#作者:天朝肥牛  回复日期:2011-5-6 20:29:00
  还不赶紧变现,晚了就出不掉了,一夜回到解放前
378#作者:俺是设计师  回复日期:2011-5-7 9:30:00
  哈哈,你又来误导大家了,楼主去年稳不住啊,卖了一套
  亏了10万块钱哦
379#作者:观山水而论道  回复日期:2011-5-7 18:36:00
  作者:tonyfei9574 回复日期:2011-3-3 21:24:00
   375#
  
    30以前,思维是单向的,生活的重心无外乎是成家买房,赚钱攒钱再买房,这些房子的存在几乎就是30岁前的全部证明。30岁以后,我还可以追求其他。
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  这话说的就是我想说的。
380#作者:俺是设计师  回复日期:2011-5-7 21:03:00
  看来这点我和楼主相比落了下乘,我现在还在想挣钱了就买房子,主要是对现在自住的房子不太满意,想换一套更好的更大的房子住(高层洋房都行),哎,真希望房价涨慢点,等今年挣了钱好买,
381#作者:孤云出岫2000  回复日期:2011-5-8 19:50:00
  首先,楼主顶你一个,我也是年轻人,82年的。说真的,理财比收入重要,我金融业的吧,年薪还算过的去。先也是不注重理财,后来全靠LP提醒。下面喷楼主累的,小刺激你们一下,楼主现在4套房子,自己住一套,卖出去3套,就留200W现金在手上,现在年收益10-15%的投资太多了,就银行买理财都有10%年收益的,意思就是楼主现在开始不工作,不做任何事情了,都有20W一年的保本收入给他。
382#作者:孤云出岫2000  回复日期:2011-5-8 19:53:00
  @雀斑旗袍 2009-11-23 17:19:00
  作者:72492 回复日期:2009-11-6 17:30:00 287#
  龙湖经常写软文说他最早的别墅,80万一栋,现在市值500万,你真的就相信一个有500万的那些70,80后的新贵会傻的去买一栋曾经卖80万的呈久的,别人吃喝拉杀作爱了几年的别墅,而且还要和那些曾经只花80万的早期爆发户做邻居?
  事实是更本就不存在,开发商这样做很容易理解,愚蠢的是买房的人也自己这样认为.
  你恰恰错了。我亲...........
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  无语了,现在龙湖的香樟林,500一栋你能买到你都要笑死。还说没人傻到去买,汗。
383#作者:孤云出岫2000  回复日期:2011-5-8 20:03:00
  楼主有点像我一个朋友,那人父母都是下岗工人,自己以前在协信做销售。那时候可以办按揭,他给家里住的老房子卖了,再借了点钱。全家人和父母一起在外面租房子住。然后去办了5套按揭。。。。现在自己一套,给父母了一套,剩的3套房子都卖了,赚了差不多200W。他比较懒吧,钱现在都投进小额担保公司去了,一年15%的返利,单位辞职了 ,每年自己拿着30W的分红做投资,平时就在家里玩 了。
384#作者:孤云出岫2000  回复日期:2011-5-8 20:15:00
  有时候看到一些不愿意承认事实的,或者一天喜欢喷的真觉得可怜又可悲。重庆房价,不想说什么,大家信息本来就不对等的,。看到有的喊房价跌4000的,知道重庆公租房修建成本是多少不?知道重庆财政收入主要来源8大投资集团中地产,城投,渝富在重庆财政收入中占的比例不?知道重庆园区建设模式不?知道几大国有企业园区融资金额及融资模式不?话不说多了,继续看戏。
385#作者:俺是设计师  回复日期:2011-5-8 20:26:00
  作者:孤云出岫2000 回复日期:2011-5-8 20:15:00
  想问下你,那种小额担保公司,稳当不,会不会钱被卷走了
386#作者:俺是设计师  回复日期:2011-5-8 20:37:00
  如果15%回报稳定的话。没必要买房子了,把150万放在那点,每年20多万拿起还是安逸哦
387#作者:孤云出岫2000  回复日期:2011-5-8 21:20:00
  @俺是设计师 2011-5-8 20:37:00
  如果15%回报稳定的话。没必要买房子了,把150万放在那点,每年20多万拿起还是安逸哦
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  本身稳定的,现在国家非常支持这个行业的也。不过多少要有熟人人家才让你放进去。
388#作者:孤云出岫2000  回复日期:2011-5-8 21:28:00
  给楼主个建议,现在是进货的好时机,最近本人也在到处看。
389#作者:老陈醋2010  回复日期:2011-5-18 6:58:00
  楼主是能干的人,白手起家,骂楼主的人是酸葡萄的穷人心态,楼主不要理他们,小老百姓就是要依靠自己的聪明才智才能过上好日子,等政府救济和骂政府的都是些窝囊废
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